Образец Заявления О Замене Канализационных Труб В Подвале

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно. Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. правилами содержания общего имущества в МКД;. правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;. методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004. О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. Личное или общедомовое имущество?

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД. К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения. Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом. Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями.

Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах?

Ответ вы найдете на нашем сайте. По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья». Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт. Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла. В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.

1. Консультация юристов по вопросу: «Заявление на замену канализационной трубы» в категории.
2. Тема: Образцы документов, заявлений и т.п. (Прочитано 43304 раз). 0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему. И тараканы, которые живут в подвале. Дом, где я проживаю, пребывает в запущенном состоянии. Никаких действий по поддержанию конструктивных элементов дома, подготовки дома к эксплуатации в осенний - зимний период, коммунальное предприятие никогда не проводило. Электрощитовая находится а аварийном состоянии. Ливневая канализация отсутствует.

Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей. В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ. Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене. В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации. Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено. После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК. Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан. Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что управляющие компании требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья.

Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ. И адрес проживания), если появился неприятный запах из подвала. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене. И запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит.

В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК. Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах. О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео: Как написать заявление в управляющую компанию? В соответствии с действующими законодательными нормами РФ, все вопросы, связанные с содержанием фонда жилых площадей из ведения государства были перенесены в область сотрудничества управляющих компаний и собственников квартир в жилых домах. Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями (газопроводом, предоставлением электричества и др.), а также вопросов, основанных на причинении и возмещении ущерба.

обязательства в ремонтно-эксплуатационной области (проведение ремонта, содержание жилых площадей, плановый осмотр коммуникаций и т.д.);. обязательства в сфере предоставления информации и организационного обеспечения.

Предусматривается несколько оснований для обращения в управляющую компанию путем составления заявления:. несоблюдение ею своих основных обязанностей (к примеру, проведение ремонта в определенный период времени, снабжение горячей водой, соответствующей установленному градусу и т.д.), это является прямым поводом для написания бумаги;. желание получить информацию по поводу работу управляющей компании – к примеру, смету о расходах, которые были понесены при проведении строительных работ, и другую информацию. Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом? Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме (печатный или письменный вид), поскольку отсутствует образец, установленный законодательством. В отношении заявления действует ряд правил, которые необходимо учитывать при заполнении:.

С правой стороны в верхнем углу требуется указать сведения должностного лица (обращение осуществляется по ФИО, также упоминается занимаемая должность), наименование и юридический адрес УК. Строчкой ниже указывается, кто составляет документ (ФИО, полный адрес, контактные сведения). В середине упоминается наименование документа – «Заявление». Начиная со следующих строк, важно полностью изложить возникшую проблему (сущность). Если имеются варианты её решения, то они обязательно указываются в виде прошения или требования – выбор определяется возникшей ситуацией. Если при составлении заявления планируется использование доказательств в целях подтверждения определенного факта (к примеру, фотографии или видео, чеки, квитанции и т.д.), то по завершению описания сути проблемы, требуется указать Приложение». После этой строчки поочередно требуется перечислить все материалы, прикладываемые к бумаге.

В обязательном порядке указывается дата написания документа и проставляется подпись. Без этих реквизитов заявление будет считаться недействительным. При составлении бумаги рекомендуется оставлять ссылки на нормативно-правовые акты, причем важно указать отдельные статьи и пункты. За основу может использоваться ЖК РФ, Правила содержания имущества, ЗЗПП и т.д. Как узнать управляющую компанию своего дома?

Заявление требованием проведения ремонта должно основываться на Постановлении Государственного строительства от 2003 г. №170, на основании которого периодичность ремонтных работ составляет раз в 5 или 3 года, в зависимости от типа здания (дополнительно во внимание может приниматься физический износ). Далее перечисляются требования:. указать, к какой классификации причисляется дом;. сколько лет назад был проведен последний ремонт;. в случае если будет выявлено нарушение, проведение ремонта. Образец заявления в управляющую компанию по поводу протечки крыши должен включать в себя ссылку на Постановление Правительства РФ от 2006 г.

№491, в соответствии с которым содержание жилого дома происходит с нарушениями. Затем указывается конкретная проблема – крыша, находящаяся над квартирой, пришла в ненадлежащее состояние, поэтому наблюдаются протечки. В их результате квартира постоянно оказывается затопленной. Здесь можно сделать отметку о причиненном ущербе. Для этого указывается дата проведения экспертного исследования недвижимости, в ходе которого был установлен имущественный вред в определенном размере. Если жилец дома хочет получить от жилищной компании определенные сведения, то он имеет на это полное право. Он может осведомиться по всем вопросам, отнесенным к компетенции УК.

К примеру, попросить предоставить формулы, на основании которых производится подсчет платы за коммунальные услуги, или смету, в соответствии с которой проводился ремонт. При составлении заявления по поводу задержек с предоставлением отопления или его несоответствия установленным температурам, требуется ссылаться на Постановление Правительства №364.

В бумаге необходимо указать, что в определенный период времени жильцы домов, не имеющих личной системы отопления, должны получать эту услугу. Если залив осуществляется по вине управляющей компании (к примеру, изношены трубы), то к ним составляется соответствующее заявление с указанием на срочность его рассмотрения. Важно оценить нанесенный ущерб и указать его размер в бумаге.

О перерасчете за коммунальные услуги Заявление по поводу перерасчета за оплату услуг составляется в виде просьбы. Для этого необходимо ссылаться на нормы ЖК РФ и Правила предоставления услуг.

Бумага должна быть рассмотрена в течение пяти дней с момента подачи. Образец заявления в управляющую компанию Образец заявления, направляемого в управляющую компанию, позволит составить документ правильно. Образец заявления можно скачать здесь.

В заявление должны входить следующие положения:. ФИО должностного лица, к которому обращается заявитель;. ФИО заявителя, адрес проживания;. суть проблемы;. требования или просьбы;. приложения (если они имеются);. обязательные реквизиты – дата и подпись.

Интересует ФЗ о раскрытии информации управляющими компаниями? Смотрите здесь. Как написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию?

Подробности в этой статье. Подача заявления происходит лично на руки путем посещения управляющей компании или направлением бумаги по почте (письмо с уведомлением). В первой ситуации составляется два экземпляра заявления – один необходимо оставить у себя.

Получатель расписывается на каждом экземпляре, что является подтверждением факта получения документа. Ряд УК предлагают возможность формирования и подачи заявлений в электронной форме, для чего используется форма обратной связи или адрес электронной почты. Его можно получить на официальном сайте управляющей компании или путем личного обращения. Однако важно учитывать, что электронной письмо с позиции действующего законодательства не является заявлением, а рассматривается в качестве вопроса.

Следовательно, это снимает ответственность с ЖКХ в отношении принятия ряда мера. Бесспорно, добросовестные компании и так не оставят письма жильцов без ответа. julia к записи Ипотека 9 9. Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?.

trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?. Валенсия к записи Ипотека для переселенцев. Алекса к записи Созаемщик по ипотеке Все права защищены 2017 Полное или частичное копирование преследуется по закону!